Wir freuen uns, Sie zu unserer exklusiven Hausbesichtigung einladen zu dürfen! Am Sonntag, den 4. August 2024, haben Sie die Gelegenheit, zwischen 13 und 17 Uhr ein beeindruckendes Einfamilienhaus im Mühlwiesenweg 44, 91330 Eggolsheim, zu besichtigen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Bauweise und den durchdachten Details beigeistern!

Highlights des Hauses:

• Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss: Erleben Sie großzügige Wohnflächen und eine kluge Raumaufteilung auf zwei Etagen.

• Satteldach mit zweigeschossigem Flachdachanbau und einem Flachdach-Zwerchgiebel: Diese einzigartige Dachkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Optik und bietet zusätzlichen Raum.
• Dachterrasse: Entspannte Stunden mit herrlicher Aussicht.
• Eltern- und Kinderbad: Separate Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
• Platz für eine Sauna im Elternbad: Die eigene Wellnessoase.
• Bodengleiche Duschen: Komfortable und barrierefreie Duschbereiche in beiden Bädern.
• Kaminofen: Für gemütliche Abende und wohlige Wärme im Wohnbereich.
• Große Galerie mit zwei Dachflächenfenstern im Dachgeschoss: Lichtdurchfluteter Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Elektrisch bedienbare Raffstores mit CDL-Lamelle: Optimale Licht- und Sichtschutzregulierung auf Knopfdruck.
• Schiebetüren, die in der Wand laufen, zum Raum Wohnen und Küche: Elegante und platzsparende Lösung für einen modernen Wohnstil.
• Große Verglasungen und Hebeschiebetüren im Erdgeschoss: Offene, lichtdurchflutete Räume mit direktem Zugang zum Garten.
• Sitzfenster im Raum Wohnen: Ein gemütlicher Platz zum Lesen und Entspannen mit Blick ins Grüne.
• Abstellraum unter der Treppe: Praktischer Stauraum optimal genutzt.
• Holz-Wangentreppe in der Holzart Eiche mit Flachstahlhandlauf in schwarz-matt: Hochwertige und stilvolle Treppenlösung.
• Wineo Biobodenbelag in Echtholzoptik: Umweltfreundlicher und pflegeleichter Bodenbelag für ein warmes Wohngefühl.
• Fußbodenvollheizung: Gleichmäßige und angenehme Wärme im gesamten Haus.
• Frequenzgeregelte Luft-Wasser-Wärmepumpe: Effiziente Heiztechnologie für niedrige Energiekosten.
• Homematic IP SmartHome-Paket: Modernes und komfortables Wohnen durch die intelligente Steuerung von Raffstores und Fußbodenheizung.
• Innentüren im Landhaus-Stil mit Drückergarnituren in schwarz-matt: Charmante Details, die jedem Raum eine besondere Note verleihen.
• HAIDL Aluminium Haustüre mit großem Seitenteil: Einladendes und stilvolles Eingangselement.
• Wohnraumfenster außenseitig mit Dekorfolie in anthrazit: Elegante Fensterlösungen für eine moderne Optik.
• Einzelfertigteilgarage mit Hörmann Sektionaltor: Komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
• Sicherheitspaket an allen Fenstern im Erdgeschoss: Für ein sicheres Zuhause und ein gutes Gefühl.

Schlüsselfertig: Ihr neues Zuhause ist sofort bezugsfertig!
Zum Festpreis: Keine versteckten Kosten, volle Transparenz.
Massiv günstig: Hochwertige Bauqualität zu einem unschlagbaren Preis.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich vor Ort von der Qualität und dem Charme dieses Hauses zu überzeugen. Unsere Experten stehen Ihnen während der Besichtigung zur Verfügung und beantworten gerne all Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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